原因有多种：
1、防水没做好。
2、自来水管出现漏水情况，由于施工人员在进行水管焊接时，焊接机器的温度和焊接机器内残留物的原因，会导致水管焊接位置有小沙眼的存在，在当时打压使用是没有问题的，经过长时间的使用和水压的不稳定以及水管的自然氧化后， 水管就容易往外渗水。
3、下水管道出现渗水现象，原开发商的下水管道接头位置出现问题，另外就是卫生间洗手池和马桶由地排改墙排后，下水管道没有连接到位造成的漏水，所以最后都会通过墙体往楼下卫生间渗水。
4、门槛石周围没有堵漏施工，就是指卫生间地面做出了防水，但门槛石铺贴后周围没有做堵漏施工，那么就等于卫生间地面防水有一个缺口，在卫生间地面用水后就会产生积水，等到积水达到一定量时就会从门槛石周围往外渗漏，影响到卫生间门口的墙体，严重的会渗到楼下卫生间。
