当房屋出现裂缝的时候，就要做好观察，看看裂缝有没有变大。如果只是小小的裂缝，过了一段时间裂缝没有变大，那就问题不是很大，应该是温度裂缝来的。如果房屋出现的裂缝随着时间会发生变化，还变大了，那就可能是结构裂缝了。结构裂缝关系到房屋的安全问题，这是要对房屋裂缝进行检测和加固的。
房屋出现裂缝导致了漏水的情况出现，对于这种情况，首先要弄清楚房屋出现的裂缝是不是结构性裂缝，如果不是结果裂缝导致出现漏水的情况出现，那就可以防水补漏公司来进行防水补漏施工就行了。如果是结构裂缝，那就要麻烦一点了，因为要找房屋检测公司来做结构检测，通过检测来知道房屋出现结构裂缝是由什么原因导致的，接着再对结构裂缝进行修复和加固处理。
房屋出现漏水的情况，要先把漏水的原因弄清楚，才有好的办法解决。如果是由于裂缝导致房屋出现漏水的情况出现，那就可以先找裂缝的类型，才好采取方案。因为裂缝是不是结构裂缝这是很重要的，不同的裂缝会采取不同方法去修复，价格也是不一样的。
